СВОй дом по цене 2-к квартиры
без первоначального взноса
за 65 000 рублей в месяц
Парк Ораниенбаум
Для ваших прогулок
Для ваших
прогулок
II очередь
Осталось
всего 3 дома
ПОСЛЕДНИЕ
3
ДОМА
Первая
очередь
продана
РАБОТАЕМ ПО НОВЫМ УСЛОВИЯМ
СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ
Повышение цен через
"Ягодная поляна" - это новый экоквартал от девелопера "Сова Девеломпент", расположенный в живописном месте в 5 минутах езды от КАД и 20 минутах до Санкт-Петербурга. "Ягодная поляна" состоит всего из 10 уютных двухэтажных домов на участке 8 соток с современными коммуникациями, построенных из экологически чистых материалов.
Наши дома строятся и предлагаются к приобретению в трёх видах отделки - "Теплый контур", "Под ключ" и вариант комплектации "Заезжай и живи" с мебелью и техникой. Коттеджи расположены на благоустроенной, хорошо освещенной и охраняемой территории с собственной зоной для отдыха.
ПАРК И РЕКА
НА ТЕРРИТОРИИ
5 МИНУТ
ДО КАД
КОМПЛЕКТ МЕБЕЛИ
И ТЕХНИКИ В ПОДАРОК
БЛАГОУСТРОЙСТВО
УЧАСТКА
"Ягодная поляна" предлагает отличное транспортное сообщение. Вы сможете легко и быстро добраться до нас как через южную часть Санкт-Петербурга, так и через северную, благодаря близкому расположению КАД. Это значит, что город всегда будет в пределах вашей досягаемости, неважно, где вы работаете или проводите время.
Наш коттеджный поселок расположен в экологически чистом уголке в 5 километрах от КАД и всего в 7 километрах от Ломоносова и берега Финского залива. Это место является настоящим оазисом природы, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и живописными пейзажами, не отказываясь от удобств городской жизни.
Место, где есть ПОВОД
радоваться каждому утру
Уникальная инфраструктура комплекса
Экоквартал "Ягодная поляна" имеет развитую инфраструктуру. Так, на территории посёлка находятся:
– Детская площадка;
– Зона отдыха с собственным водоёмом;
– Освещение по все территории;
– Охрана;
– Центральное электроснабжение;
– Оптоволоконный интернет.
А отличная транспортная доступность, позволит вам добираться до важных объектов инфраструктуры всего за 3-5 минут на транспорте.
Технологии строительства
Коттеджи в экоквартале "Ягодная поляна" строятся по скандинавским технологиям с использованием экологически чистых материалов. При строительстве используется обрезной брус, каркас выполняется из доски 1-го сорта естественной влажности с антисептированием силового каркаса. Наружняя отделка исполняется из скандинавской доски с поднятым ворсом, а внутренняя с использованием имитации бруса "Скандинавский профиль".
Выбери комплектацию по душе
Тёплый контур
Отделка "под ключ"
Заезжай и живи
от 11,9 млн. ₽
Актуальная цена
от 11,5 млн. ₽
Цена с 15.06.24
Для тех, кто хочет создать дизайн и интерьер своего дома самостоятельно.
В комплектацию отделки "Теплый контур" входит
Фундамент
Свайно-винтовой
Конструктив дома
Каркас из доски 1-го сорта естественной влажности с антисептированием силового каркаса
Наружняя отделка
– Скандинавская доска
– Ветрозащитная плита
– Контробрешетка – вентиляционный зазор – строганная рейка 20х50 мм;
– Свесы, наличники, углы – сухая строганная доска;
– Настил террас
Кровля
– Обрешетка – сухая остроганная доска 25x150 мм;
– Контробрешетка – вентиляционный зазор – строганный брусок 50x20 мм;
– Подкровельная антиконденсатная пленка Изоспан "АМ";
– Водосточная система;
– Металлочерепица "Монтеррей", цвет RAL 7024.
Утепление
– Капитальные стены – базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 150 мм;
– Пол 1-ого и 2-го этажа – базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 200 мм;
– Перегородки – базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 150 мм;
– Кровля –базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 200 мм.
Коммуникации
– Водосети - индивидуальная скважина глубиной 64 м., с заведением в дом, канализация - ДАЛОС 5;
– Электросети - заведение в дом без установки щита и разводки по дому
Благоустройство участка
– Установка забора евроштакетник (высота 1,8 м) с калиткой и откатными воротами;
– Отсыпка ЩПС заезда и парковочного места на 1 машину;
– Укладка тротуарной плитки согласно проекту;
– Озеленение – и высадка 10 деревьев (туи, вдоль фасадного забора).
от 12,9 млн. ₽
Актуальная цена
от 12,5 млн. ₽
Цена с 15.06.24
Готовый дом с чистовой отделкой "под ключ". Все, что вам останется - завезти мебель и обустроить дом.
В стоимость не входит мебель и техника
В комплектацию чистовой отделки "ПОд ключ" входит
Отделка
– Потолки: 1-й этаж натяжные с установкой точечных светильников, 2-й этаж – имитация бруса;
– Стены: имитация бруса (в санузлах – кафельная плитка);
– Полы: ламинат 33 класс (в санузлах в холле 1 этажа – керамогранит)
– Установка сантехприборов: раковины (2 шт), унитазы (2 шт), душевая кабина (1 шт), ванная (1 шт), бойлер;
– Установка чистовых розеток и выключателей;
– Вентиляция: прокладка вент. каналов , монтаж кровельных вентвыходов Vilpe, монтаж приточных клапанов КИВ.
Фундамент
Свайно-винтовой
Конструктив дома
Каркас из доски 1-го сорта естественной влажности с антисептированием силового каркаса
Наружняя отделка
– Скандинавская доска
– Ветрозащитная плита
– Контробрешетка – вентиляционный зазор – строганная рейка 20х50 мм;
– Свесы, наличники, углы – сухая строганная доска;
– Настил террас
Кровля
– Обрешетка – сухая остроганная доска 25x150 мм;
– Контробрешетка – вентиляционный зазор – строганный брусок 50x20 мм;
– Подкровельная антиконденсатная пленка Изоспан "АМ";
– Металлочерепица "Монтеррей", цвет RAL 7024;
– Водосточная система.
Утепление
– Капитальные стены – базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 150 мм;
– Пол 1-ого и 2-го этажа – базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 200 мм;
– Перегородки – базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 150 мм;
– Кровля –базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 200 мм.
Внутренняя отделка
– Сухая имитация бруса 17х140 мм. "Скандинавский профиль";
– Обрешетка – сухой строганный брусок сечением 20x40 мм – вентиляционный зазор;
– Пароизоляция Наноизол;
– Двухкамерные стеклопакеты Ivoper 62;
– Входная дверь - металлическая зимняя с терморазрывом;
– Межкомнатные двери - экошпон, с доборами и наличниками с двух сторон;
– Лестница - Ступени, стартовые столбы, перилла;
Коммуникации
– Отопление - инфракрасные теплые полы с датчиками, в мокрых зонах - электрический теплый пол с датчиками, настенные конвекторы;
– Водосети - индивидуальная скважина глубиной 64 м., с заведением в дом, канализация - ДАЛОС 5;
– Электросети - прокладка кабелей по точкам потребления, установка электрического щита монтажа наполнение щита автоматическими выключателями;
– Кровля - Профлист МП-20 RAL-7024;
Благоустройство участка
– Установка забора евроштакетник (высота 1,8 м) с калиткой и откатными воротами;
– Отсыпка ЩПС заезда и парковочного места на 1 машину;
– Укладка тротуарной плитки согласно проекту;
– Озеленение – и высадка 10 деревьев (туи, вдоль фасадного забора).
от 14,4 млн. ₽
Актуальная цена
от 13,5 млн. ₽
Цена с 15.06.24
Главное отличие данной отделки в том, что в ней есть все, что необходимо для полноценной жизни.
В комплектацию отделки "Заезжай и живи" входит
Мебель и техника
– Кухня-гостиная: кухонный гарнитур с установкой варочной панели, посудомоечной и стирально-сушильной машины, мойки, холодильника, TV, дивана, журнального столика, обеденного стола, 6-ти стульев;
– Гардеробная (1-й этаж): шкаф-купе;
– Спальни: 4 двуспальные кровати 160х200 с ортопедическим матрасом и прикроватные тумбочки в каждой спальне, в одной из спален - шкаф-купе;
Кровля
– Обрешетка – сухая остроганная доска 25x150 мм;
– Контробрешетка – вентиляционный зазор – строганный брусок 50x20 мм;
– Подкровельная антиконденсатная пленка Изоспан "АМ";
– Водосточная система;
– Металлочерепица "Монтеррей", цвет RAL 7024;
– Система снегозадержания.
Отделка
– Потолки: 1-й этаж натяжные с установкой точечных светильников, 2-й этаж – имитация бруса;
– Стены: имитация бруса (в санузлах – кафельная плитка);
– Полы: ламинат 33 класс (в санузлах в холле 1 этажа – керамогранит)
– Установка сантехприборов: раковины (2 шт), унитазы (2 шт), душевая кабина (1 шт), ванная (1 шт), бойлер;
– Установка чистовых розеток и выключателей;
– Вентиляция: прокладка вент. каналов , монтаж кровельных вентвыходов Vilpe, монтаж приточных клапанов КИВ.
Фундамент
Свайно-винтовой
Конструктив дома
Каркас из доски 1-го сорта естественной влажности с антисептированием силового каркаса
Наружняя отделка
– Скандинавская доска
– Ветрозащитная плита
– Контробрешетка – вентиляционный зазор – строганная рейка 20х50 мм;
– Свесы, наличники, углы
– Настил террас
Утепление
– Капитальные стены – базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 150 мм;
– Пол 1-ого и 2-го этажа – базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 200 мм;
– Перегородки – базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 150 мм;
– Кровля –базальтовый утеплитель Изомин 32, толщина 200 мм.
Внутренняя отделка
– Сухая имитация бруса 17х140 мм. "Скандинавский профиль";
– Обрешетка – сухой строганный брусок сечением 20x40 мм – вентиляционный зазор;
– Пароизоляция Наноизол;
– Двухкамерные стеклопакеты Ivoper 62;
– Входная дверь - металлическая зимняя с терморазрывом;
– Межкомнатные двери - экошпон, с доборами и наличниками с двух сторон;
– Лестница - Ступени, перила;
– Установка сантехприборов: раковины (2 шт), унитазы (2 шт), душевая кабина (1 шт), ванная (1 шт), бойлер;
– Вентиляция - прокладка вент. каналов , монтаж кровельных вентвыходов Vilpe, монтаж приточных клапанов КИВ;
- Полная внутренняя отделка дома;
- Установка чистовых розеток и выключателей.
Коммуникации
– Отопление - инфракрасные теплые полы с датчиками, в мокрых зонах - электрический теплый пол с датчиками, настенные конвекторы;
– Водосети - индивидуальная скважина глубиной 64 м., с заведением в дом, канализация - ДАЛОС 5;
– Электросети - прокладка кабелей по точкам потребления, установка электрического щита монтажа наполнение щита автоматическими выключателями.
Благоустройство
– Установка забора евроштакетник (высота 1,8 м) с калиткой и откатными воротами;
– Отсыпка ЩПС заезда и парковочного места на 1 машину;
– Укладка тротуарной плитки согласно проекту;
– Озеленение – и высадка 10 деревьев (туи, вдоль фасадного забора).
Двухэтажный дом с участком 8 соток для семьи любого состава. На общей площади в 130 м² с комфортом расположились 4 спальни от 11 до 14 м². На первом этаже находится просторная кухня-гостиная 28.1 м² с выходом на террасу 10.9 м². Для удобства в прихожей 4.9 м² устроена ниша под гардероб. В доме находятся два санузла 3.3.м² и 5.5 м², с расположением на 1-ом и 2-ом этажах коттеджа.
С одной из комнат на втором этаже есть выход на балкон, где вы сможете наслаждаться утренним кофе, читать или просто дышать свежим воздухом.
трансляция ХОДа Строительства
Камера №1
Камера №2
Записаться в офис застройщика на презентацию!
Оставьте заявку, чтобы оценить все преимущества лично!
5 мин
До КАД
3 мин
До автобусной остановки
7 мин
До Финского залива
5 мин
До школы
Удобное расположение
"Ягодная поляна" расположена всего в пяти минутах от КАД и семи минутах от Финского залива. Вы не будете тратить много времени на дорогу до работы, школы или важных объектов инфраструктуры. А если у вас нет личного транспорта - всего в трёх-пяти минутах пешком от посёлка расположена остановка общественного транспорта.
Удобное расположение
В комфортной доступности от "Ягодной поляны" находится вся необходимая инфраструктура для семейной жизни - общеобразовательная школа, детские сады, аптека, парикмахерская, чтобы вы и ваша семья могли наслаждаться всеми преимуществами комфортной загородной жизни.
Ипотека от ведущих банков
СберБанк
Дом РФ
РосБанк
Россельхоз Банк
Семейная ипотека
IT ипотека
Ипотека от 6%
Эко-квартал "Ягодная поляна" аккредитован ПАО Сбер под семейную ипотечную программу от 6% годовых. Подробную информацию и ответы на любые интересующие вас вопросы вы можете получить в офисе отдела продаж или по номеру телефона: 8 (812) 603-41-89
IT ипотека со ставкой 5%
Воспользуйтесь возможностью приобрести загородный дом в "Ягодной поляне" с IT ипотекой! Специально для работников IT-отрасли мы предлагаем выгодные условия: ежемесячный платеж от 64 419 рублей и ставка всего 5% на весь срок ипотеки. Звоните в отдела продаж по номеру телефона: 8 (812) 603-41-89
беспроцентная рассрочка
Нашим клиентам доступна беспроцентная рассрочка выплачиваемая в 3 этапа:
30%
при заключении договора
50%
после готовности фундамента
20%
подписание акта приема-передачи
ход строительства
в онлайн режиме
Онлайн камера помогает следить за ходом строительства экоквартала Ягодная поляна в режиме реального времени. Убедитесь самостоятельно в темпе и качестве строительства. А если хочется увидеть вживую, всегда рады провести экскурсию и рассказать о технологиях строительства коттеджей.
БЕСПЛАТНО одобрим для вас новую семейную ипотеку!
Оставьте заявку, чтобы получить расчет дома по семейной программе
Не подошла локация или тип дома?
Если вам не подошла локация или тип дома в "Ягодной поляне", мы готовы предложить индивидуальное решение! Как строительная компания, мы можем построить дом любого проекта в выбранной вами локации. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваши пожелания и создать дом вашей мечты! Звоните в отдела продаж по номеру телефона или оставляйте заявку через кнопку: 8 (812) 603-41-89
О застройщике
группа компаний
SOVA Team
Сова Девелопмент - это новое направление группы компаний "Сова", объединяющая в себе более 200 построенных коттеджей в 16 локациях Ленинградской области и Подмосковья.
Наше портфолио включает в себя такие направления: Парк-отель «Сойкино» - оазис спокойствия в загородном предместии.
Горнолыжный курорт «Яхрома парк» - уникальное пространство для всесезонного отдыха.
Ресторан «Ницца» и сервис доставки еды «Пицца Ницца» - высококлассная гастрономия на ваш выбор.
Сеть банных комплексов «Сова Бани» - возможность насладиться уютом и релаксацией.
Инвестиционный клуб «Сова Инвест» - объединяющий более 200 инвесторов для успешного строительства доходных проектов.
Строительная компания «Сова Хаус» - гарант качества и инноваций.
Управляющая компания «Сова» и центр бронирования - забота о каждой детали для вашего загородного weekend`а
С Сова Девелопмент ваш выбор - это успешные инвестиции в будущее, где каждая деталь пропитана заботой о вашем домашнем покое. Доверьтесь опыту и профессионализму – доверьтесь Сова Девелопмент.
16
Локаций
200+
построенных
коттеджей
Основатель группы компаний SOVA
Шеверда Виталий Андреевич
Наш авторский канал
«Сова Девелопмент»
У нас в "Ягодной Поляне" мы осуществляем продажу недвижимости посредством заключения предварительного договора купли-продажи. Этот инновационный подход обеспечивает максимальное удобство для наших клиентов. Вы получаете возможность зарезервировать желаемый участок земли или дом, заключив предварительный договор, который фиксирует условия сделки и гарантирует вам первоочередное право на покупку выбранного объекта.
Отдел продаж
Адрес:
г. Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Костылева, 18.
Почта
Телефон:
Остались вопросы?
Наши менеджеры на связи!
Оставьте заявку и мы с вами свяжемся
«Жизнь в доме – это чистый воздух, завтраки на природе и шашлыки круглый год»
ООО «Управляющая компания «СОВА»
ОГРН 1204700019820 12.11.20
ИНН: 4725009664
КПП: 472501001
Юридический адрес: 188530, Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Сойкино, ул. Центральная 29Б, строение 1, помещение 1
Фактический адрес: 198412, г. Ломоносов, ул. Костылева, 18